Ну а что делать, если вас залили соседи? Для начала необходимо их навестить и убедиться, что они дома и способны собственными силами справиться с перекрытием поврежденных труб. Хуже будет, если соседи отсутствуют и для того, чтобы спасти вашу квартиру от потоков воды необходимо перекрывать весь стояк. Сделать это сможет только сантехник из ЖЭКа или аварийной службы, которого нужно вызвать и дождаться. Кстати, при заливе вашей квартиры сверху нужно обязательно отключить электричество в ней, чтобы избежать неприятностей, связанных с коротким замыканием. После того, как первичная причина потопа будет устранена, следует документально зафиксировать повреждения, вызвав сотрудника ЖЭКа, который составит соответствующий акт. Затем с помощью сотрудников ЖЭКа, а лучше с привлечением независимых экспертов необходимо провести оценку имущества, находившегося в квартире, и оценку ущерба, который был этому имуществу нанесен в результате протечки. Имея на руках полученное от экспертов заключение о размере ущерба, следует переходить к следующему шагу и выяснять, за чей счет будет делаться ремонт в вашей квартире. Виновником происшествия могут быть как соседи, так и ЖЭК, не выполняющий должным образом свои обязательства по надзору за техническим состоянием оборудования. Хорошо, если виновная сторона полностью признает свою вину и готова компенсировать ваши издержки. В противном случае, скорее всего, придется обращаться в суд, что следует делать, только имея на руках все заключения экспертов, если вы рассчитываете на исход дела в свою пользу. Иногда же, в случае вины соседей, величина ущерба незначительна и не стоит того, чтобы портить отношения с теми, с кем вам предстоит жить бок о бок еще много лет.
|